納得のいくマイホーム購入のカギはファイナンシャルプランナーと相談

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不動産屋に行く前にファイナンシャルプランナーと資金計画の打ち合わせでマイホーム取得費用削減

不動産の売買や貸借では間に不動産会社が入ることで取引をスムーズに行える仕組みが整っています。

もし売主と買主がそれぞれの主張を繰り広げていたら、まとまる話もこじれてしまい、今のように不動産は気軽に購入したり借りたり出来なかったことでしょう。

転職支援サービスのも就職希望者と採用企業の間を取り持っているのと同じです。

就職では転職支援サービスを介さずに、直接雇用されることも少なくありませんが、不動産では不動産屋さんが仲介業務を一手に引き受けています。

不動産の購入は賃貸と異なり、お金の工面が大切になってきます。入社間もない会社員の方が、現金で一戸建てや分譲マンションを購入できることはまれで、多くの方は35年の住宅ローンを組んで念願のマイホームを手に入れています。

不動産業者は確かに土地や家の取引に関しては詳しいかもしれませんが、不動産取引で大切なもう一本の柱「資金計画」など金融分野に関してはあまり詳しくないかもしれません。

マイホームに関する諸経費の削減を目指すならファイナンシャルプランナーをマッチングしてくれる【住まいの扉】

マイホームの購入希望者もあまり金融に関して詳しくなければ、たとえ不動産価格が割安だとしても、ローンの支払いを含めたトータルコストに関しては、割高になる可能性もあります。

このように、住宅ローンを使って購入する時には、金融のスペシャリストであるFP（ファイナンシャルプランナー）に事前に相談しておけば、納得いく取引に繋がるケースがあるはずです。

住まいの扉は、ファイナンシャルプランナーとマイホーム購入希望者をマッチングしてくれるサービスです。

ファイナンシャルプランナーの力を借りることで、

金融対策（的確な資金計算・資金計画）
住宅購入における諸経費を抑える
無理のないローンの返済計画

などの提案をしてくれます。

マイホームを購入するとなると、不動産屋さんに駆け込みたくなるのは仕方がないものです。現物を見ると欲しくなりますし、イメージが掴みやすいからです。
また、転勤や引っ越しなど期限が迫っているなら、金融の知識を事前に頭に入れておいたり、ファイナンシャルプランナーの力を借りたりすることも思いつかないかもしれません。

一刻を争うかのように不動産屋さんに訪問すると、相手のペースに乗せられてしまい、本来希望していなかった物件を進められる可能性もあります。

それは、不動産屋さんにはなかなか売れない物件が一定数存在するからです。

不動産に関しては多くの人が良いと思える物件は高くなっているのは、日照や駅からの距離、築年数など客観的な数字で物件の価値を計りやすいことも一つの理由となっています。

だから、優良物件は一般に公開される前に、成約されていることも少なくありません。

就職や転職に例えると、誰もが就職したい求人に非公開で募集をかけるようなものです。

人気のある求人は公開すると、応募が殺到することが多く、業務に支障をきたす可能性があるので、企業によっては非公開で人材の募集を行っていることもあるのです。

物件の詳細を確認せずに購入をあせると、不動産会社はなかなか売れない物件を勧めてくるのは、ある意味仕方がないことです。

理由は、成約しづらい物件の売却を心待ちにしているお客さんのためになることですし、同時に不動産会社自体の利益にも繋がるからです。

しかし、不動産会社が売りたい物件が購入希望者にとって最善の選択肢でなかったら、ここでミスマッチが生じてしまうのです。

不動産でのミスマッチは転職でのミスマッチと異なり、手続きから何からやり直さないといけなくなると面倒です。

住まいの扉なら、このようなミスマッチを未然にファイナンシャルプランナーが防いでくれるのです。